Advocats a Dinamarca. Tots els advocats en Línia


Els FETS: la compra de la propietat a Dinamarca - Residència requisit


el deure fet a habitar l'habitatge si no és en el lloc

Per tant danesos i els estrangers que volen comprar béns immobles a Dinamarca està subjecta a una anomenada residència requisitResidència requisit significa que vostè, com a punt de partida o bé ha de tenir una residència fixa a Dinamarca en el moment de la compra o han estat prèviament resident a Dinamarca, per l'import total de cinc anys. (No obstant això, vegeu l'excepció de la UE i de l'EEE-ciutadans sota). Una època anterior a la de residència necessitat no necessàriament ha estat coherent. Es pot, per exemple, s'han dividit en una residència de dos anys i després d'un període de tres anys. l'. serà, com a regla general, no podia ser inclòs en el període. Vull una persona que no compleix el requisit de residència, per comprar un habitatge en el país, requereix l'autorització del Ministre de justícia. Això bl a. concedeix, si la persona té un permís de residència aquí a Dinamarca, o la persona en fx són un nòrdics ciutadà i voleu moure a Dinamarca. Residència requisit és administrat bastant estrictament i un potencial comprador que només té una residència temporal aquí en el país, es reuneix com a punt de partida no satisfà les condicions. Residència requisit per tant, s'aplica també per a la danesos, el que significa que el danès ciutadans que no viuen aquí en el país, i que prèviament no ha fet en, almenys, de cinc anys, també ha de demanar permís a la Consellera de justícia. La raó d'això és que Dinamarca com a membre de la UNIÓ europea es compromet a no obstaculitzar la lliure circulació de treball dins de la comunitat. És a dir, que Dinamarca no ha d'impedir la resta de la UE i de l'EEE-ciutadans per comprar un veritable helårsejendom en Dinamarca, com ho seria, alhora, entorpir la lliure circulació de mà d'obra. Fet a més a més, el requisit de que el comprador signar l'anomenada"declaració sobre l'honor', on comprar, sota pena de perjuri declarar bé: Declaracions sobre aquestes qüestions per estar escrita a la digital escriptura pública, que inclou una secció de la mateixa, que és travessada per l'rellevants del text. La UE i de l'EEE-ciutadans també ha de complir amb les regles generals sobre els requisits de residència, és a dir.

Cal destacar és que la UE i de l'EEE-ciutadans"només"tenen accés a comprar la residència permanent a Dinamarca.

Per a la compra de casa de vacances d'estiu, casa de camp a Dinamarca s'aplica una norma especial, i aquí la UE i de l'EEE ciutadans no qualsevol mèrits en relació amb altres estrangers. Alemanya, Àustria, Bèlgica, Bulgària, Xipre, Dinamarca, Estònia, Finlàndia, França, Grècia, Irlanda, Itàlia, Croàcia, Letònia, Lituània, Luxemburg, Malta, Països Baixos, Polònia, Portugal, Romania, Eslovàquia, Eslovènia, Espanya, Suècia, La república txeca, Alemanya, Hongria i Àustria. Si el comprador té la residència permanent a Dinamarca, però s'ha aconseguit una rcp-núm.

Tinglysningsafgiften per a aquest tipus de suport és kr

o entrar al país en els últims cinc anys, en l'escriptura sempre"declaració sobre l'honor"de l'comprador. La declaració ha d'incloure una declaració que el comprador adquireix la propietat en ordre a mantenir la residència permanent. Si aquesta declaració no, es el fet d'estar inscrit a la data límit. El termini poden ser ateses per l'establiment d'un aval per l'escriptura, que es pugui fer a causa de la declaració sota Erhvervelsesloven i el corresponent ordenança. Si el comprador només ha estat la sortida de Dinamarca per a un curt període de temps, per exemple, a causa de l'estudi, de treball o similars, l'explicació detallada dels mateixos proporcionada per la revisió del document del tipus"Forevis Documentació". La divulgació d'aquest tipus de documentació és l'excepció.

La mateixa residència com a requisit per a les persones, les empreses i associacions m.

És a dir, si una empresa no disposen de seu social o han estat resident a Dinamarca durant cinc anys, l'empresa ha de sol·licitar autorització per a la compra de béns immobles amb el Ministre de justícia. Similars s'apliquen les regles de la UE i de l'EEE ciutadans també per a les empreses i associacions m. residents a la unió europea o de l'espai econòmic europeu. Dinamarca té, en relació amb la resta de la UE-països, una norma especial per a la compra de la casa de camp. Per tal de preservar el dret a cases de vacances per els danesos i els altres amb residència permanent aquí en el país, s'aplica el requisit de residència per a tots. Diuen que has de tenir residència permanent a Dinamarca, per tal de poder comprar cases de vacances a Dinamarca, que també s'aplica a la UE i de l'EEE-ciutadans. Residència requisit significa que totes les persones que no viuen o han viscut en aquest país, durant almenys cinc anys, no sense permís pot comprar casa de vacances a Dinamarca. El mateix és cert per els ciutadans danesos que no compleixin la residència condicions. És la residència requisit no s'acompleix, s'obté només permetia comprar la casa de camp, si tens un permís del Ministre de justícia, que només pot ser atès excepcionalment. A la pràctica només es pot aconseguir el permís de la Consellera de justícia, si es té particularment forta connexió amb el país, ja sigui a través de la família més pròxima a Dinamarca o a la casa. No és parlar d'una valoració global, però l'èmfasi en tota la informació rellevant, com les anteriors estada a Dinamarca, i en concret el familiar, laboral, cultural, i els vincles econòmics a Dinamarca. L'aplicació de la mateixa s'ha de presentar al ministeri de Justícia, que en la pràctica exigeix una molt completa i detallada explicació de per què vostè com a comprador creu que pot tenir la corresponent afiliació. No hi pot haver cap dubte que s'ha d'especificar les dates per als períodes de temps on han passat les vacances en una casa particular o a una zona concreta. O informar detalladament sobre els esdeveniments i la família i les relacions d'amistat que s'han creat l'associació.